大降7.4%！8月房地產營業稅再現負增長
繼4月房地產營業稅下降4.2%、7月份房地產企業所得稅降幅創新低後，8月房地產營業稅再次出現負增長。財政部近日發佈8月份全國財政收支情況。房地產營業稅下降7.4%，房地產企業所得稅下降5.1%。
受房地產業持續低迷的影響，8月份，全國財政收入增幅6.1%，再創年度新低。根據財政部數據，8月房地產營業稅出現負增長，下降7.4%。此前7月，房地產營業稅增長4.7%，1～6月增長6.6%。房地產企業所得稅下降5.1%。7月下降15.5%。
上海財經大學公共經濟與管理學院教授胡怡建告訴《第一財經日報》記者，經濟增長放緩，尤其是房地產市場的持續低迷，導致與經濟相關的稅收也出現大幅度下滑，拖累財政收入下滑。
"當經濟上漲時，稅收的上漲快於經濟；當經濟下滑時，稅收的下滑也快於經濟。"胡怡建對本報記者表示。
這體現在代表實體經濟的增值稅和營業稅的增長幅度出現"戲劇性"的逆轉。
8月份數據顯示，營業稅同比下降16.1%，考慮營改增收入轉移等因素後增長約2%。
"通常情況下，營業稅增長快於增值稅。"胡怡建告訴本報記者，營業稅主要是體現房地產和服務業，增值稅主要是代表工商業。此次，營業稅增幅也達到歷史新低，房地產交易的萎縮和價格下滑是最主要原因。
根據財嘉義縣機車貸款政部數據，8月份，全國財政收入9109億元，比去年同月增加521億元，增長6.1%。這一增幅低於7月的6.9%。
其中，中央財政收入4454億元，同比增長5.5%；地方財政收入(本級)4655億元，同比增長6.6%。全國財政收入中稅收收入7287億元，同比增長1.9%。
財政部稱，本月全國財政收入增幅偏低，中央財政收入增幅偏低主要是受國內增值稅、進口環節稅收等增幅低的影響，地方財政收入增幅偏低主要是受房地產相關稅收增幅明顯回落等因素的影響。
此外，財政部數據顯示，8月份，國內增值稅同比增長10.9%，扣除營改增轉移收入後增長3.4%。增新北市八里區房屋貸款房屋信貸民間信貸內壢房屋汽車貸款幅偏低，主要受工業生產增速放緩、工業生產者出廠價格下降、擴大營改增試點范圍增加進項稅抵扣等因素影響。
另一方面，8月份非稅收入1822億元，同比增長26.6%。其中，中央非稅收入636億元，同比增長30.3%，主要是國有資本經營上繳收入增加；地方非稅收入1186億元，同比增長24.7%，主要是部分地區國有資產處置收入等增加。
胡怡建解釋說，非稅收入的大幅增長，使得整個8月的財政收入總體不算太難看。
財政部表示，後幾個月，受經濟下行壓力仍然存在、擴大營改增增加減稅、去年收入基數逐步提高等影響，中央財政收入增長仍較困難，地方部分省份財政收入增幅可能明顯回落，收支矛盾突出。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/08372907605.shtml
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