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大數據助推不動產登記
??2015年3月1日，《中華人民共和國不動產登記暫行條例》正式開始實施。
??當日，全國首批15個、江西省惟一一個試點的贛州市崇義縣頒發瞭3本林權類、7本房地產類全國第一批不動產權證書，而支撐該證書發放大數據系統—不動產登記信息管理平臺研發工作的正是江西省煤田地質局測繪大隊軟件公司研發完成的。
??該證書的成功發放，記載著江西省煤田地質局測繪大隊所屬江西中煤奧格信息產業有限公司（以下簡稱中煤奧格公司）走過的艱辛路程。
??開發信息管理平臺意義重大
??據江西省煤田地質局測繪大隊隊長王榮輝介紹，國土資源部到基層試點的目的主要是解決技術問題。原來產權登記機構設置重復，登記部門多，各自為政，導致不動產權利相互交叉、重疊，不利於權利人保護自己的合法權益。“這次我們主要是研發一套比較完整的操作軟件，把分散到各部門的登記數據，統一整合到一個平臺，確保各個層面登記機構數據的統一和上下對口，最終形成統一的數據庫，實現數據標準、數據屬性、數據格式的統一，實行實時動態管理，創建崇義不動產登記信息共享平臺”。
??此次中煤奧格公司研發的崇義縣不動產信息管理平臺，既是全國首批上線運行的不動產登記信息管理系統，又是江西省第一個不動產登記信息管理系統，他們將申請、受理、初審、審核、核定、發證統一到一個窗口辦理，提供一條龍服務，促進瞭分散部門之間、各職責的銜接有機融合。
??該軟件的成功運行，有力地助推瞭崇義縣頒發全國第一批不動產權證書的步伐，使不動產統一登記改革工作邁出瞭實質性的一步，對推動江西省乃至全國不動產統一登記工作，保護權利人合法財產權，保障不動產市場交易安全等方面都具有重大意義，同時為測繪大隊在江西省實施不動產統一登記發揮引領作用而奠定瞭堅實的基礎。
??據瞭解，測繪大隊除瞭成立地理信息系統南昌軟件公司外，還在九江市成立瞭不動產登記公司。“我們要為全國不動產登記工作做出大的貢獻。”王榮輝如是說到。
??23天打造“五個一”崇義模式
??這次研發工作時間短、任務重、跨多部門數據整合難度大。
??從2月6日國土資源部決定在全國設立不動產統一登記試點，到3月1日正式頒發第一本不動產登記證，僅有短短的23天時間。
??為瞭確保項目順利實施，測繪大隊領導周密安排、合理統籌，在第一時間召開專項調度會，並抽調精幹技術力量負責此項工作。中煤奧格公司全體員工齊心協力，精心研發，放棄節假日，連今年的春節都堅守在工作崗位上。他們駐場項目工地，每天加班加點，用自己的勤勞和智慧確保瞭系統成功上線運行，創造瞭屬於業主與承建雙方的“崇義速度”，打造瞭以“一扇門、一張圖、一個庫、一平臺、一窗口”為主要做法的“崇義模式”。
??測繪大隊隊長助理周就貓高興地說：“現在所有不動產的信息都可以在信息平臺裡查詢，比如某不動產在什麼地方、有多少、來源如何等等都可查到；權利人需要交易不動產時，查詢也更方便；辦證快、費用少，這些信息都可以在不動產權登記證書裡體現。”
??實施不動產登記準確高效
??“在不動產信息管理平臺建設中，最為棘手的是崇義縣各部門的數據資料整合。”王榮輝表示，“萬事開頭難。我們剛開始搞此研發工作時，國傢實施細則沒有出臺，原始數據分散，無空間屬性，沒有任何可參考軟件，要在短時間內把數據整合到統一的平臺上，困難可想而知。”
??中煤奧格公司研發人員發揚煤田人“特別能吃苦、特別能戰鬥”的精神，加班加點工作，在前期建設“數字崇義地理信息數據平臺”的基礎上，充分利用原有的各類不動產登記數據，花大力氣整合瞭該縣政府土地登記、土地利用、房產登記、林權登記、承包經營權登記信息等各種原有數據，消除瞭“信息孤島”，把不動產的所有數據信息統一裝進“一個庫”，整合到數字崇義“一張圖”，賦予林業登記成果和房產登記資料空間屬性。與此同時，他們還以2013年0.5分辨率的航測遙感影像為基礎，疊加崇義土地利用總體規劃、土地利用現狀、城鎮地籍管理數據信息庫、城鎮建設規劃為一體的地理空間信息平臺，不僅提高瞭不動產登記的準確性，同時還實現瞭登記流程的信息化。
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新聞來源http://gz.house.sina.com信用貸款率利最低銀行.cn/news/2015-04-02/09385989208926145790812.shtml
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