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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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民政部不要以偏概全誤讀以房養老

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  國務院在此次意見中明確提出，發展居傢養老、社區養老、機構養老、醫養結合等多種養老服務模式，在投融資、土地供應、稅費優惠、補貼支持、人才培養和公益慈善等方面提出瞭一系列力度大、含金量高的利好舉措，對健全工作機制、開展綜合改革試點、強化行業監管、加強督促檢查等方面提出瞭保障措施。

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  《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》發佈後，"以房養老"問題引起社會廣泛討論。民政部20日首次通過其官網公開回應稱，"以房養老"隻是通過完善投融資政策促進養老服務的舉措之一，而且是試點性舉措，希望社會及媒體對國務院有關意見全面理解，勿以偏概全。

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  民政部有關負責人表示，開展"以房養老"在國外一些國傢已有成熟的做法。這次國務院意見借鑒國際經驗，提出開展這方面的試點，是積極慎重穩妥的，目的是探索符合國情、滿足老年人不同需要、供老年人自主選擇的養老保險產品，擴大養老服務供給方式，進而構建多樣化、多層次、以需求為導向的養老服務模式。

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  民政部有關負責人認為，在意見中，"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"即所謂"以房養老"，隻是"完善投融資政策"中的一句話，而且明確是開展試點。在隨國務院意見同時下發的重點任務分工中，也隻是45項重點任務分工中第27項有關保險資金投資養老服務領域中的一個子項目。因此，對國務院意見要全面理解、準確把握，不能以偏概全、誤導公眾。

  這位負責人表示，要全面準確理解和把握意見提出的政策措施，確保用足用活用好各項政策。意見提出，要完善投融資政策、完善土地供應政策、完善稅費優惠政策、完善補貼支持政策、完善人才培養和就業政策、鼓勵公益慈善組織支持養老服務，並對規劃保障和醫養結合政策進行瞭規定。 據新華社電

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08232424334.shtml

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